山东嘉祥“龙城华府”对抗省厅文件坑害施工者劣迹斑斑,谁来管?

——今日观察新闻社山东嘉祥县讯(记者闻龙报道)近日,山东嘉祥县嘉祥街道办嘉祥村村民居延芳向记者投诉,反映嘉祥县“九巨龙•龙城华府”项目拖欠其工程款约一百万元拒不支付,多方讨要遭到百般推诿,使其苦不堪言。图:居延芳在施工现场向记者反映情况。图:双方书面协议部分截图。居延芳反映

发布时间:2021-04-20 16:45:37    今日监督    访问量:752

本网山东嘉祥县讯(闻龙 )近日,山东嘉祥县嘉祥街道办嘉祥村村民居延芳向记者投诉,反映嘉祥县“九巨龙•龙城华府”项目拖欠其工程款约一百万元拒不支付,多方讨要遭到百般推诿,使其苦不堪言。

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图:居延芳在施工现场向记者反映情况。

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图:双方书面协议部分截图。

居延芳反映的嘉祥县龙城华府项目开发商为:济宁九巨龙房地产开发有限公司(以下简称为:九巨龙公司),建筑商为:济宁九巨龙建筑工程有限公司。当地居民贺新亮在2018919日与九巨龙公司签订了承包龙城华府项目部分工程,后又把该项目的13#14#及地下车库的工程以包工包料形式转包给李伟、居延芳,并给李伟、居延芳约定一份材料采购供应协议,双方予以遵守。

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图:山东省住建厅文件规定是每人每天124元。

2019319日贺新亮用济宁润卓建筑工程有限公司(以下简称为:润卓公司)的名义给我和李伟(后因病退出)签订了包工包料合同一份,我交给贺新亮2万元后,于是带领30多名工人辛苦进场施工,并自掏腰包垫资沙石、水泥等材料。当干到20207月份时,贺新亮方突然单方撕毁合同,不让我方施工。在没有给我们结算的情况下,九巨龙公司把余下工程又转给其它人。”居延芳气愤地说,“我们多方讨要,但九巨龙公司及贺新亮拒不给我方结账。无奈之下,我寻求嘉祥县城建局介入帮助我们。在城建局综治办主任刘玉奉的协调见证下,202124日贺新亮突然拿出一份九巨龙公司及润卓公司签订的协议,这个协议从施工到工程结束,我们从来没有见过。该协议规定每人每天62元,这竟然是十多年前的价格,按照山东省住房和城乡建设厅的文件规定应该是每人每天124元,差额如此之大。另外我们施工用的黄沙和石子,九巨龙公司却用天然沙石配比系数来计算工程量,与实际完全不相符,相差810方,接近几十万元。照此计算,我方干活垫资后还倒欠他们几十万呢。面对他们坑害我们的行为,刘玉奉主任让我们去找城建局下属的定额站监管此事,但至今无果。”

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图:龙城华府项目沙盘别墅群气势恢宏.

为了解事实真相,2021328日记者奔赴当地调查采访。下午3时许,记者以买房人身份进入售楼部暗访。记者注意到售楼部大厅现场公告栏没有房屋预售许可证。在房屋销售沙盘上,紧挨着卧牛山脚下东南方向的40余座正在出售的别墅群气势恢宏,特别引人注目(见上图),国家早已禁止建设出售别墅,难道嘉祥县相关部门敢置国法于不顾?见来了生意,售楼小姐热情地向记者介绍,这些别墅面积从185平米到300平米不等,内部认筹交五万抵八万,两年后交房,每平米均价5800元,目前已售出一部分。

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图:九巨龙公司破坏卧牛山自然生态环境,紧张施工中。

在项目施工现场,三层独院的别墅已经封顶,零星的工人们在紧张的施工中,记者环绕四周未见到《建筑工程施工许可证》等公示牌。

大肆公开违规出售别墅,破坏卧牛山山体及自然生态环境,究竟是谁让开发商无视监管,在政府的眼皮底下违规出售别墅群的? 当地村民认为监管部门集体失声,无人监管。

       众所周知,陕西省秦岭违建别墅中,一些是私人购买宅基地私自建设的,一些是开发商以旅游开发的名义取得了建设许可,暗地里却行别墅建设之实,建起的一排排漂亮的别墅在国家依法依规整治中被拆除。秦岭违建别墅尚且能够依法拆除,山东嘉祥为何还在顶风违建?

     土地是人类生存和发展的重要物质基础,中国是一个人多地少、耕地资源稀缺的发展中大国。因此,珍惜和合理利用每一寸土地,加强土地资源节约和管理工作,就显得尤为重要。近年来,国家有关部门多次出台法令法规,叫停了别墅项目建设,并严格禁止对其提供土地使用,那么在国家《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》,第一条中就提到了“要严格控制大套型住房建设用地,严禁向别墅供地”的高压线下,嘉祥为何能够逾越国家的相关规定建设别墅?并且上市热卖?如此大规模地违规建设项目,当地政府是否知情?当地相关执法部门又是如何监管的?令人玩味。

       近年来,各地曝光出一批违建别墅类项目,如陕西秦岭北麓违建别墅、河北“削山造地”违建别墅群、黑龙江牡丹江市“曹园”等,相关部门也加大了查处清理力度。上海、济南、襄阳、合肥等多市被曝出别墅被整治拆除、甚至土地被政府收回的情况。

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      202076日,嘉祥县委书记周生宏带队夜查生态环境治理工作(见上图),周生宏要求:嘉祥全县各级各部门要进一步提高严抓生态环境工作的政治站位。

     习近平总书记说过,要像保护自己的眼睛一样保护生态环境,嘉祥式“秦岭别墅”的出现,绝不是偶然,笔者希望嘉祥县委县政府三思而后行!

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29日上午在当地宣传部门的协调下,嘉祥县城建局一位崔姓干部接受记者采访时说(见上图),(城建)局领导也知道这个事,我们积极解决这个事,尽快安排九巨龙公司跟居延芳对接,把矛盾化解掉。

从居延芳的遭遇上不难看出,承揽方贺新亮作为个人根本就不具有施工资质,根本就不施工,而是个专业“发包公司”,充当了“第二业主”。其工程发包方式,是通过“打闷包”方式,把工程层层承包,层层克扣,导致真正施工方居延芳却所得甚少,这才是真正造成居延芳他们被欠薪的不安定因素。

记者了解到,对于层层转包现象,我国建筑法有明确规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。这样一个工程,为什么敢置党纪国法于不顾,工程违规层层转包,还公然欠薪?记者希望有关部门深入调查,给公众一个清楚明白的答复!

采访即将结束,居延芳告诉记者:“九巨龙公司及贺新亮违法转包工程,对抗省住建厅定额文件,互相串通,虚构事实,欺负我们老百姓,导致我有家不敢回,今年春节,材料商、供货商来要账的,几乎挤破我家门,让我苦不堪言。希望媒体对此关注,引起嘉祥县及济宁市相关主管部门的重视,还我方一个公道!”

此事究竟如何进展,我们拭目以待!

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图:居延芳的实名投诉材料。


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